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Pour les acheteurs

Inspection préachat à
Montréal

Notre inspection vous révèle l'état réel de la propriété — pour que vous sachiez exactement où vous mettez les pieds avant d'aller plus loin.

À qui s'adresse ce service

Vous achetez une propriété à
Montréal.

L'inspection préachat s'adresse à tout acheteur qui veut comprendre l'état réel d'un bâtiment avant de s'engager.

🏠
Premier acheteur
Vous achetez votre première propriété. Vous voulez être certain de ne pas hériter de problèmes coûteux — et comprendre exactement ce que vous achetez.
👨‍👩‍👧‍👦
Acheteur résidentiel / famille
Vous changez de maison ou de quartier. Vous voulez acheter en toute confiance, savoir ce qui est à prévoir, et planifier vos prochaines années sans mauvaise surprise.
📊
Acheteur de multilogement
(duplex, triplex, quadruplex et plus!)
Vous achetez un immeuble à revenus. Vous avez besoin de connaître l'état réel du bâtiment avant de vous engager financièrement.
Pourquoi une inspection préachat

Achetez en toute
confiance.

L'inspection préachat est votre meilleure protection contre les mauvaises surprises. Elle vous donne une image claire de l'état du bâtiment, vous aide à comprendre les enjeux réels, et vous sert de guide pour planifier l'entretien de votre future propriété.

🔍
Protection contre les mauvaises surprises
L'inspection identifie les problèmes existants et potentiels avant que vous signiez. Fissures de fondation, infiltrations d'eau, toiture en fin de vie, panneau électrique désuet — vous saurez tout avant de vous engager.
📋
Une décision éclairée
Le rapport documente chaque constat avec photos et recommandations. Vous comprenez les enjeux réels, les priorités, et les travaux à prévoir — pour prendre votre décision en toute connaissance de cause.
🛡
Un guide d'entretien pour votre propriété
Au-delà des problèmes, le rapport vous donne une vue complète de votre futur bâtiment. Vous saurez quoi entretenir, quoi surveiller, et quoi planifier pour les prochaines années.
Ce que nous inspectons

Plus de 400 points
vérifiés.

Notre inspection préachat couvre tous les systèmes majeurs du bâtiment. Chaque élément est documenté avec photos et recommandations dans votre rapport.

✓ Fondation et structure — Fissures, infiltrations, tassement, capacité portante
✓ Toiture et revêtement — État des bardeaux, solins, fascias, gouttières, revêtement extérieur
✓ Plomberie — Tuyauterie, pression d'eau, chauffe-eau, drains, robinetterie
✓ Électricité — Panneau électrique, câblage, prises, mises à la terre, conformité
✓ Isolation et ventilation — Efficacité énergétique, entretoit, pare-vapeur, ventilation mécanique
✓ Chauffage et climatisation — Fournaise, thermopompe, plinthes, système central
✓ Portes et fenêtres — Étanchéité, état des cadres, quincaillerie, condensation
✓ Sous-sol et vide sanitaire — Humidité, moisissure, drainage, pompe de puisard
✓ Extérieur et terrain — Pente du terrain, drainage, entrée de garage, balcons, escaliers
✓ Caméra thermique FLIR — Détection d'infiltrations d'eau, ponts thermiques, anomalies cachées
Notre processus

4 étapes simples
vers la tranquillité d'esprit.

1
Réservation
Appelez-nous ou réservez en ligne. Nous confirmons votre rendez-vous en moins de 2 heures.
2
Inspection
Inspection complète de 2 à 4 heures sur place. Votre présence est encouragée pour poser vos questions.
3
Rapport
Rapport détaillé avec photos et recommandations, généralement livré en moins de 24h par courriel.
4
Suivi
Nous restons disponibles après l'inspection pour répondre à vos questions sur le rapport.
Tarification transparente

Nos tarifs
d'inspection préachat.

Tarifs clairs, sans surprise. Le prix inclut l'inspection complète, le rapport détaillé avec photos, la caméra thermique FLIR, et le suivi post-inspection.

🏠
Maison unifamiliale
Inspection complète de votre maison, incluant fondation, toiture, plomberie, électricité et tous les systèmes majeurs.
À partir de 650 $+tx
🏢
Condo
Inspection de votre unité de condo, incluant les parties privatives, le système de chauffage, la ventilation et la plomberie.
À partir de 550 $+tx
🏗
Multiplex / immeuble à revenus
Inspection de duplex, triplex, quadruplex et quintuplex. Soumission sur mesure selon le nombre d'unités. Pour les immeubles de 6 logements et plus, consultez notre inspection commerciale.
Sur mesure
Ce qui nous distingue

Pourquoi choisir
Inspecteur Élite.

Un service d'inspection rigoureux, transparent et adapté aux réalités du parc immobilier du Grand Montréal.

✦ Certifié InterNACHI & IBC — Formation continue et standards reconnus à l'échelle internationale.
✦ Caméra thermique FLIR incluse — Détection d'infiltrations d'eau, de ponts thermiques et d'anomalies invisibles à l'œil nu. Incluse dans chaque inspection, sans frais supplémentaires.
✦ Rapport détaillé, généralement en moins de 24h — Clair, avec photos et recommandations concrètes. Conçu pour servir de guide d'entretien de votre propriété.*
*Selon la complexité de l'inspection.
✦ Disponible 7 jours sur 7 — Nous nous adaptons à votre horaire et à vos délais — incluant les fins de semaine.
✦ Des milliers d'inspections dans le Grand Montréal — Maisons centenaires, condos récents, plex, bungalows — nous connaissons le parc immobilier d'ici.
✦ Service offert en français, en anglais et en italien — Inspection et rapport dans la langue de votre choix.
FAQ

Questions fréquentes sur
l'inspection préachat.

Tout ce que vous devez savoir avant de réserver votre inspection préachat à Montréal.

Combien coûte une inspection préachat à Montréal ?+
Pour une maison unifamiliale, nos tarifs débutent à 650 $+tx. Pour un condo, à partir de 550 $+tx. Le prix varie selon la taille, l'âge et la complexité du bâtiment. Contactez-nous pour une soumission précise.
Combien de temps dure une inspection préachat ?+
Une inspection préachat dure généralement entre 2 et 4 heures, selon la taille et la complexité du bâtiment. Nous prenons le temps nécessaire pour tout vérifier en profondeur.
Que contient le rapport d'inspection préachat ?+
Le rapport comprend des photos haute résolution, des descriptions claires de chaque constat observé, les éléments prioritaires identifiés, et des recommandations concrètes pour chaque problème. Il est généralement livré en format numérique en moins de 24h.
L'inspection préachat est-elle obligatoire au Québec ?+
L'inspection préachat n'est pas légalement obligatoire au Québec, mais elle est fortement recommandée par les notaires et les courtiers immobiliers. Elle vous permet de comprendre l'état réel du bâtiment, d'identifier les vices cachés potentiels, et de prendre une décision éclairée avant de vous engager.
Puis-je être présent pendant l'inspection ?+
Oui, absolument. Votre présence est encouragée. Cela vous permet de poser vos questions directement à l'inspecteur, de voir les constats de vos propres yeux, et de mieux comprendre l'état général de la propriété que vous souhaitez acheter.
Pourquoi les prix d'inspection varient-ils autant ?+
La différence de prix reflète la profondeur du travail. Une inspection complète prend de 2 à 4 heures sur place, couvre plus de 400 points, inclut l'imagerie thermique FLIR, et produit un rapport détaillé avec photos et recommandations pour chaque constat. Le prix dépend aussi de l'expérience de l'inspecteur, de ses certifications, et de la qualité de l'équipement utilisé. Pour un achat de plusieurs centaines de milliers de dollars, l'inspection est l'un des investissements les plus rentables que vous pouvez faire.
Que m'apporte concrètement le rapport après l'inspection ?+
Le rapport documente chaque constat avec photos et niveau de priorité. Vous y trouverez les problèmes identifiés, les éléments à surveiller, et les travaux à prévoir à court et moyen terme. C'est un outil concret pour comprendre l'état réel du bâtiment et planifier vos prochaines étapes en toute confiance.
Que se passe-t-il si l'inspecteur découvre un problème majeur ?+
C'est exactement pour ça que vous faites inspecter. Si un problème majeur est identifié — fissure structurale, infiltration active, panneau électrique non conforme — vous le saurez avant de vous engager. Vous pourrez alors évaluer la situation, comprendre les travaux nécessaires, et décider de la suite en toute connaissance de cause.
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Imagerie thermique FLIR
Détection d'infiltrations d'eau, de ponts thermiques et d'anomalies invisibles à l'œil nu. Incluse dans chaque inspection.
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Disponible 7 jours sur 7. Rapport généralement livré en moins de 24h. Certifié InterNACHI & IBC.

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