Qu'est-ce qu'un vice caché au Québec ?+
Un défaut grave qui existait au moment de la vente, qui n'était pas apparent pour un acheteur raisonnable, qui n'a pas été déclaré par le vendeur et qui aurait influencé la décision d'achat ou le prix payé. Au Québec, les vendeurs ont l'obligation légale de déclarer les défauts connus.
Que faire si je découvre un problème grave après l'achat ?+
Documentez tout immédiatement. Prenez des photos, notez les dates et contactez un inspecteur en bâtiment qualifié pour une évaluation professionnelle. Une documentation rapide renforce votre position. Une
inspection préachat peut aider à prévenir cette situation, mais lorsque des problèmes surviennent après coup, une action rapide est essentielle.
Est-ce qu'un inspecteur peut aider dans une situation de litige ?+
Oui. Une évaluation technique détaillée avec des observations documentées, des photos et des constats professionnels fournit le type de preuve qui appuie une négociation, une réclamation d'assurance ou une procédure légale.
Ai-je aussi besoin d'un avocat ou d'un ingénieur ?+
Ça dépend de la situation. Pour un litige juridique, un avocat est essentiel. Pour des préoccupations structurales, un ingénieur peut être nécessaire. Nous fournissons l'évaluation technique du bâtiment et pouvons vous orienter vers les bons professionnels selon vos besoins.
Pouvez-vous préparer une documentation pour mon dossier ?+
Oui. Notre rapport détaillé comprend des observations documentées, des photographies et des constats techniques qui peuvent être utilisés en négociation, en réclamation d'assurance ou dans le cadre d'une procédure formelle.
Ce service s'applique-t-il aux condos autant qu'aux maisons ?+
Oui. Les vices cachés peuvent toucher tout type de propriété — condos, maisons, duplex et immeubles multilogements. Nous évaluons tous les types de propriétés résidentielles dans le Grand Montréal.
Combien coûte un inspecteur en bâtiment à Montréal? Quel est le prix d'une inspection?+
Nos tarifs débutent à 550 $+tx pour une inspection condo, 750 $+tx pour une inspection de maison unifamiliale, et soumission sur mesure pour les inspections plex, multiplex et commerciales. Le coût d'un inspecteur en bâtiment, inspecteur de maison, inspecteur immobilier ou expert en bâtiment dépend de la taille, de l'âge et de la complexité du bâtiment. Consultez notre grille tarifaire détaillée ou contactez-nous pour une soumission précise.
Êtes-vous un inspecteur en bâtiment certifié, agréé et accrédité?+
Oui. Nous sommes inspecteurs certifiés InterNACHI (International Association of Certified Home Inspectors), membres du Réseau IBC, et professionnellement assurés en responsabilité civile. À titre d'inspecteur certifié, inspecteur agréé, inspecteur accrédité, inspecteur immobilier ou expert en bâtiment résidentiel et commercial, nous respectons les standards de pratique nord-américains les plus exigeants.
Dans quels secteurs offrez-vous vos services d'inspection en bâtiment?+
Nous offrons nos services d'inspection à Montréal et dans tout le Grand Montréal : Île de Montréal (tous les arrondissements — Verdun, Plateau, Rosemont, Côte-des-Neiges, Westmount, Saint-Léonard, Ville-Marie, Mercier–Hochelaga, Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles, Montréal-Nord, et plus), Ouest-de-l'Île, Laval, Rive-Sud (Brossard, Longueuil, Boucherville, Saint-Bruno, etc.), Rive-Nord (Terrebonne, Mascouche, Repentigny, Blainville, Sainte-Thérèse, etc.), Laurentides, Lanaudière, ainsi qu'Estrie, Montérégie et Mauricie. Service bilingue FR/EN disponible.
Combien de temps faut-il pour réaliser une inspection en bâtiment?+
Une inspection préachat dure typiquement 3 à 4 heures sur place pour une maison unifamiliale, 2 à 3 heures pour un condo, 4 à 6 heures pour un plex ou multiplex de 4 à 12 logements, et plus longtemps pour les bâtiments commerciaux ou les propriétés patrimoniales. Le rapport complet avec photos est livré en 24h*. La durée varie selon la taille, l'âge, la complexité et l'accessibilité des composantes du bâtiment.
Quels autres services d'inspection en bâtiment offrez-vous?+
Nous offrons une gamme complète de services d'inspection :
inspection préachat (aussi appelée inspection avant achat ou vérification préachat),
inspection de maison unifamiliale,
inspection condo (condominium, copropriété divise et indivise, appartement),
inspection plex et multiplex (duplex, triplex, quadruplex, immeuble locatif, multilogement, immeuble à revenus),
inspection commerciale,
inspection prévente,
inspection bâtiment neuf,
inspection prélivraison,
inspection préventive,
inspection des parties communes,
expertise vice caché,
test de moisissure et qualité de l'air, et
thermographie.