Inspection de Condo Montréal | Inspecteur Élite

Pourquoi inspecter un condo

Votre unité mérite une
vérification complète.

Un condo peut sembler en bon état en surface, mais les problèmes se cachent souvent derrière les murs et dans les systèmes partagés. L'inspection de condo vous informe sur l'état réel de votre unité et vous aide à évaluer la gestion du bâtiment dans son ensemble. C'est une étape essentielle pour éviter les cotisations spéciales imprévues et les réparations coûteuses.

🏢

Parties exclusives vérifiées

Chaque élément de votre unité est inspecté : plomberie, électricité, ventilation, fenêtres, planchers, murs et plafonds.

🔗

Éléments communs évalués

Évaluation visuelle des corridors, du stationnement intérieur, du hall d'entrée et des composantes accessibles du bâtiment.

📄

Analyse des documents

Nous vous guidons sur les documents de copropriété à obtenir et signalons les éléments préoccupants pour votre décision d'achat.

Ce que nous inspectons

Chaque recoin de
votre unité.

Notre inspection de condo est adaptée aux réalités de la copropriété. Nous vérifions tout ce qui relève de votre responsabilité comme propriétaire, et nous évaluons les signes visibles de problèmes dans les parties communes.

✓ Plomberie de l'unité — Robinetterie, pression d'eau, évacuation, chauffe-eau (si privatif), raccordements visibles

✓ Électricité — Panneau électrique de l'unité, câblage, prises, interrupteurs, mises à la terre

✓ Ventilation et CVAC — Système de chauffage, climatisation, échangeur d'air, hotte de cuisine, ventilateur de salle de bain

✓ Fenêtres et portes — Étanchéité, condensation, état des cadres, quincaillerie, porte-patio

✓ Balcon et terrasse — État de la dalle, garde-corps, pente d'écoulement, membrane d'étanchéité

✓ Murs, plafonds et planchers — Fissures, taches d'eau, signes d'infiltration, état des revêtements

✓ Salle de bain — Étanchéité de la douche et du bain, joints de calfeutrage, ventilation, signes de moisissure

✓ Stationnement et rangement — État du garage intérieur, espace de rangement assigné, signes d'humidité

✓ Parties communes visibles — Corridors, hall, toiture (si accessible), état général de l'enveloppe du bâtiment

✓ Caméra thermique FLIR — Détection d'infiltrations d'eau, ponts thermiques, déficiences d'isolation autour des fenêtres

Notre processus

4 étapes simples
vers la tranquillité d'esprit.

1

Réservation

Appelez-nous ou réservez en ligne. Nous confirmons votre rendez-vous en moins de 2 heures.

2

Inspection

Inspection complète de votre unité en 1h30 à 3h. Nous vérifions chaque composante accessible de votre condo.

3

Rapport

Rapport détaillé avec photos et recommandations livré en moins de 24 heures par courriel.

4

Suivi

Nous restons disponibles après l'inspection pour répondre à vos questions sur le rapport et la copropriété.

Tarification transparente

Nos tarifs
d'inspection de condo.

Tarifs clairs, sans surprise. Le prix inclut l'inspection complète de votre unité, le rapport détaillé avec photos, la caméra thermique FLIR, et le suivi post-inspection.

🏢

Condo standard

Inspection complète de votre unité de condo, incluant toutes les composantes exclusives et une évaluation visuelle des parties communes accessibles.

À partir de 550 $+tx

🏙

Condo de grande superficie

Pour les unités de grande taille, les penthouses ou les condos sur deux étages. Inspection adaptée à la complexité de votre propriété.

Sur mesure

🔬

Condo + test moisissure

Combinez l'inspection de condo avec un test de moisissures ou de qualité de l'air pour une évaluation encore plus complète.

Sur mesure

FAQ

Questions fréquentes sur
l'inspection de condo.

Tout ce que vous devez savoir avant de réserver votre inspection de condo à Montréal.

Quelle est la différence entre une inspection de condo et une inspection de maison ?+

L'inspection de condo se concentre sur les parties exclusives de votre unité (intérieur, balcon, stationnement assigné) et évalue visuellement les parties communes accessibles. Contrairement à une maison, la toiture, la fondation et les systèmes centraux relèvent du syndicat de copropriété.

Faut-il consulter les documents de copropriété avant l'inspection ?+

Oui, nous recommandons fortement d'obtenir la déclaration de copropriété, les procès-verbaux récents du syndicat, l'état du fonds de prévoyance et le carnet d'entretien. Ces documents nous aident à identifier les problèmes connus et les travaux majeurs prévus par le syndicat.

L'inspecteur vérifie-t-il les parties communes du condo ?+

L'inspecteur évalue visuellement les parties communes accessibles comme le stationnement intérieur, le hall d'entrée et les corridors. Une inspection approfondie des parties communes complètes nécessite l'accord du syndicat de copropriété et constitue un mandat distinct.

Combien coûte une inspection de condo à Montréal ?+

Nos inspections de condo débutent à 550 $+tx. Le prix peut varier selon la superficie de l'unité, l'âge du bâtiment et les éléments spécifiques à vérifier comme un garage intérieur ou un espace de rangement dédié.

Quels sont les problèmes les plus fréquents dans les condos à Montréal ?+

Les problèmes les plus courants incluent l'infiltration d'eau par les fenêtres ou le balcon, une ventilation insuffisante causant de la condensation et de la moisissure, des problèmes de plomberie liés à l'âge de la tuyauterie, et des déficiences au niveau de l'isolation acoustique entre les unités.

Nos autres services