Dois-je divulguer les résultats de l'inspection prévente aux acheteurs ?

Au Québec, le vendeur a l'obligation de divulguer les vices connus. Le rapport prévente vous aide à remplir cette obligation légale en identifiant les éléments à déclarer. Votre courtier peut vous conseiller sur la meilleure façon de présenter les résultats.

Inspection Prévente Montréal | Vendez en Confiance

Pourquoi une inspection prévente

Vendez plus vite,
vendez mieux.

L'inspection prévente est un outil stratégique pour les vendeurs avisés. En connaissant l'état réel de votre propriété avant de la mettre en vente, vous contrôlez le processus. Corrigez les problèmes à votre rythme, évitez les renégociations de dernière minute et montrez aux acheteurs que vous n'avez rien à cacher.

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Justifiez votre prix

Un rapport d'inspection propre démontre que votre propriété est bien entretenue et justifie le prix demandé auprès des acheteurs et de leurs courtiers.

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Accélérez la vente

Éliminez les délais causés par les conditions d'inspection. Les acheteurs confiants font des offres plus rapidement et avec moins de conditions.

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Protégez-vous légalement

Remplissez votre obligation de divulgation des vices connus. Le rapport prévente documente l'état de la propriété au moment de la vente.

Ce que nous inspectons

Le même regard rigoureux
qu'un acheteur exigeant.

Notre inspection prévente couvre les mêmes éléments qu'une inspection préachat. Vous saurez exactement ce que l'inspecteur de l'acheteur va trouver, sans surprises.

✓ Fondation et structure — Fissures, infiltrations, tassement, état des murs de fondation et dalles de béton

✓ Toiture et revêtement — Durée de vie restante, état des bardeaux, solins, fascias, gouttières, revêtement extérieur

✓ Plomberie — Tuyauterie, pression d'eau, chauffe-eau, drains, robinetterie, signes de fuites

✓ Électricité — Panneau électrique, câblage, prises, mises à la terre, conformité au code

✓ Isolation et ventilation — Efficacité énergétique, entretoit, pare-vapeur, échangeur d'air

✓ Chauffage et climatisation — Fournaise, thermopompe, plinthes, âge et état des équipements

✓ Portes et fenêtres — Étanchéité, condensation, état des cadres, quincaillerie, efficacité énergétique

✓ Sous-sol — Humidité, signes de moisissure, drainage, pompe de puisard, fissures

✓ Extérieur et terrain — Pente du terrain, drainage, balcons, escaliers, entrée de garage

✓ Caméra thermique FLIR — Détection d'infiltrations d'eau cachées, ponts thermiques, anomalies invisibles à l'oeil nu

Notre processus

4 étapes vers une
vente réussie.

1

Réservation

Appelez-nous ou réservez en ligne. Planifiez l'inspection 2 à 4 semaines avant la mise en vente pour avoir le temps de corriger les problèmes.

2

Inspection

Inspection complète de 2 à 4 heures. Nous vous accompagnons pour vous expliquer chaque constat et son impact sur la vente.

3

Rapport et conseils

Rapport détaillé en moins de 24 heures avec recommandations sur les réparations prioritaires à effectuer avant la mise en marché.

4

Mise en vente

Mettez votre propriété en vente avec confiance. Le rapport prévente rassure les acheteurs et renforce votre position de négociation.

Tarification transparente

Nos tarifs
d'inspection prévente.

Tarifs clairs, sans surprise. Le prix inclut l'inspection complète, le rapport détaillé avec photos, la caméra thermique FLIR, et nos recommandations pour maximiser la valeur de votre propriété.

🏠

Maison unifamiliale

Inspection prévente complète de votre maison, incluant tous les systèmes majeurs et un rapport orienté vers la vente.

À partir de 550 $+tx

🏢

Condo

Inspection prévente de votre unité de condo, incluant les parties exclusives et une évaluation visuelle des éléments communs.

À partir de 550 $+tx

🏗

Multiplex

Inspection prévente de votre immeuble à revenus. Soumission sur mesure selon le nombre de logements.

Sur mesure

FAQ

Questions fréquentes sur
l'inspection prévente.

Tout ce que vous devez savoir avant de réserver votre inspection prévente à Montréal.

Pourquoi faire une inspection avant de vendre ma propriété ?+

L'inspection prévente vous permet d'identifier les problèmes avant que l'acheteur ne les découvre. Vous pouvez corriger les déficiences à votre rythme, éviter les renégociations de dernière minute, justifier votre prix demandé et inspirer confiance aux acheteurs potentiels.

L'inspection prévente remplace-t-elle l'inspection de l'acheteur ?+

Non. L'acheteur conserve le droit de faire sa propre inspection préachat. Cependant, votre rapport prévente démontre votre transparence en tant que vendeur, réduit les chances de négociation à la baisse et peut accélérer considérablement le processus de vente.

Combien coûte une inspection prévente à Montréal ?+

Nos inspections prévente débutent à 550 $+tx. Le tarif varie selon la taille, l'âge et la complexité du bâtiment. Contactez-nous pour une soumission précise adaptée à votre propriété.

Dois-je divulguer les résultats aux acheteurs ?+

Au Québec, le vendeur a l'obligation légale de divulguer les vices connus de sa propriété. Le rapport prévente vous aide à remplir cette obligation en identifiant clairement les éléments à déclarer. Votre courtier immobilier peut vous conseiller sur la meilleure façon de présenter les résultats.

Quand devrais-je faire l'inspection par rapport à la mise en vente ?+

Idéalement, faites l'inspection 2 à 4 semaines avant la mise en vente. Cela vous laisse le temps de corriger les problèmes identifiés, d'obtenir des soumissions d'entrepreneurs si nécessaire, et de préparer la documentation pour les acheteurs potentiels.

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